Te koop
Appartement in Boom
€ 245.000
  • kamers1
  • badkamers 1
  • 76 m²
  • garages
Contacteer ons
Kerselaarlaan 37/2, 2850 Boom

Recent vernieuwd appartement met oprit, garage en tuin

Het appartementsgebouw bevindt zich in een woonwijk nabij de A12 en op wandelafstand van het park.
Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de buurtwinkel Deli-Sonja ligt schuin tegenover de deur.
Haar strategische ligging resulteert dan ook in een prima mobiscore van 8,8/10.

Op het gelijkvloers is er een oprit met garage, zijn er 2 privatieve bergingen en achteraan is de omheinde tuin met het overdekte terras gelegen.

Het hoekappartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift).
Via de inkomhal komt u terecht in de woonkamer met veel lichtinval en een pelletkachel.
De open keuken is volledig ingericht met spoelbak, dampkap, SMEG-gasfornuis, ijskast en afwasmachine.
Vooraan vinden we de slaapkamer terug.
Tevens is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.
Aanpalend is er nog een aparte wasplaats met o.a. aansluiting wasmachine en droogkast.

Er zijn géén maandelijkse algemene onkosten.
De elektriciteit van de gemeenschappelijke delen wordt samen met de onderbuur verrekend.

Er wordt verwarmd aan de hand van een condenserende gasketel, de beglazing is dubbel in zwarte gemoffelde aluminium ramen, er zijn overal elektrische rolluiken én vliegenramen en het dak is recent vernieuwd én geïsoleerd met 12 cm PIR.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 245.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 481
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Lift
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
76,00 m²
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2018
Verdieping
2
Verdieping(en)
2

Oppervlaktes en afmetingen

Tuin
48,00 m²

Energie

EPC
299 kWh/m²
EPC klasse
C
Type ramen
Thermisch aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Wasplaats
5 m²
Woonkamer
23 m²
Keuken
9 m²
Berging
8 m²
Slaapkamers
1
Slaapkamer
13 m²
Badkamers
1
Badkamer
8 m²
Toiletten
1
Terras
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

Contacteer

Appartement ref. 4489876
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden