Te koop
Gebouw voor gemengd gebruik in Hove
€ 899.000
  • kamers4
  • badkamers 2
  • 1.000 m²
  • 39 m²
Contacteer ons
Mechelsesteenweg 45, 2540 Hove

Energiezuinige handelswoning met magazijn op toplocatie!

De Mechelsesteenweg in Hove: Een absolute toplocatie voor elke ondernemer in de Zuidrand!
Deze centrale ligging gaat gepaard met een geweldige visibiliteit en bereikbaarheid van uw zaak.

Tevens is deze ligging een uitstekende uitvalsbasis voor uw privé.
U bevindt zich nabij het centrum van Hove & ook Kontich.
De Romeinse Put, het Gemeentepark, de brede waaier aan accommodaties in de buurt, een keurige Mobiscore van 8,3/10, ...
De combinatie tussen de strategische ligging en de grootte van deze eigendom, zorgt voor dé ultieme woon-werk balans!

Het perceel kent een grondoppervlakte van 1.000 m2, waar zowel gedacht is aan voldoende groen en parkeergelegenheid.

Zowel de handelswoning als het magazijn werden in 1998 gebouwd en door de jaren heen fantastisch onderhouden.
Een tijdloze prefab constructie met kelder.
De volledige elektrische installatie is conform en u geniet van heel wat groene energie door de talrijke zonnepanelen.

INDELING:

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een mooie winkelruimte met berging.
Daarnaast is er een aparte inkomhal met gastentoilet voor het privé-gedeelte.
Via de wasplaats kan u naar de ruime tuin en het achterliggende magazijn (200m2).

De eerste verdieping kent een lichtrijke L-vormige woonkamer met een open eetkeuken.
Deze is voorzien van een anderhalve spoelbak, inductie kookplaat, warme-lucht oven, vaatwasmachine, koelkast en diepvriezer.
Verder is er een berging met CV-ketel + boiler en een masterbedroom.
De bijhorende badkamer is voorzien van een apart toilet, enkele wastafel en douche.
Ten slotte geniet u op deze verdieping van alle rust op uw oostterras.

De tweede verdieping biedt ruimte voor een polyvalente nachthal, 3 slaapkamers, een toilet en tweede badkamer.
Deze werd ingericht met een enkele wastafel en ligbad.
Ten slotte is er nog een luik naar de bergzolder.

Deze eigendom is beschikbaar in overleg met de huidige eigenaars.

Interesse?
Neem dan nu contact op met één van onze makelaars!
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 899.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving winkels
ja

Comfort

Branddetector
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1998
Staat
Uitstekend

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.000,00 m²
Tuin
240,00 m²

Energie

EPC
95 kWh/m²
EPC unieke code
202110050002473226RES1
EPC klasse
A
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Zonnepanelen
ja,

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamers
2
Badkamer 1
5 m²
Badkamer 2
4 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Terras 1
39,00 m²
Kelder
12 m²
Woonkamer
47 m²
Keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Bodemattest
ja

Documenten

Contacteer

Gebouw voor gemengd gebruik ref. 4678263
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden