Appartement
€ 299.000

Prins Albertstraat 39B BAPP3, 9100 Sint-Niklaas
    • delen
Dit pand maakt deel uit van Renovatieproject Prins Albertstraat

Omschrijving Ref.: 4265881

Vernieuwd appartement op de 2de verdieping met lift & terras


Vastgoed De Smet stelt u met trots een nieuw renovatieproject voor op een imposante locatie te Sint-Niklaas.
Dit in de nabijheid van het station, het Regentieplein, de Grote Markt, ...

Het voormalig notariskantoor wordt onder handen genomen door een ervaren bouwheer, die keer op keer moderne instapklare appartementen oplevert.
Specifiek zal dit pand worden omgetoverd tot 4 residentiële units.

Snelle beslissers hebben nog inspraak bij de afwerking en worden steeds bijgestaan door een ervaren aankoopbegeleider!

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping:

Naast de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bevindt zich een open polyvalente bureel/berging/technische ruimte (11 m²).
De open keuken (8 m²) en de eetkamer (13 m²) staan in verbinding met de zitkamer (22 m²) en het westelijke terras (9 m²).
Via de nachthal kan u naar de drie slaapkamers (15 m², 10 m² & 8 m²) en de badkamer (7 m²).

Wat maakt de vernieuwbouw zo een succesformule?

Het principe van nieuwbouw is hier van kracht, maar dat met enkele belangrijke voordelen:
-   U betaalt slechts 6% registratierechten (voor eerste eigendom) of 10% (als opbrengstpand) in plaats van 21% BTW. Uw winst? Minimaal 11%!
-   De betaling vindt plaats bij oplevering: geen schijven te betalen, maar alles op het eind zodat u onmiddellijk kan wonen/verhuren!

Had u graag meer bijgeleerd over dit nieuwe project?
Neem dan gerust contact op met Vastgoed De Smet!

Foto's zijn van recent opgeleverde projecten om u idee te geven van mogelijke afwerking/stijl.

Neem gerust contact op met ons kantoor om een coronaproof plaatsbezoek in te plannen.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4265881
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 299.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
115,00 m²
Renovatiejaar
2021
Staat
Hernieuwd
Verdiep
2
Aantal verdiepingen
4

Terrein

Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Keuken
8,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer 1
7,00 m²
Douchekamers
1
Toiletten
1
Terras
9,00 m²
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Parlofoon
Ja
Rookdetector
Ja
Lift
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.