STARTERSWONING MET KOER & GARAGEBOX

Woning voor € 235.000

Heuvelstraat 23, 2620 Hemiksem
Ref: tkheuvelstraat23
3 slaapkamers
1 badkamer
119m2 woonopp.
172m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2

Omschrijving

Op zoek naar een gezellige starterswoning in Hemiksem?
Deze eigendom is klaar voor nieuwe bewoners!

We vinden deze woonst terug op wandelafstand van De Schelde, Park Den Akker en alle benodigde accommodaties.

Haar strategische ligging biedt heel wat mogelijkheden op vlak van mobiliteit.
Zo heeft u een bushalte voor de deur met 3 buslijnen, dewelke u richting Antwerpen, Boom & Kontich vervoeren.
Daarnaast bereikt u het station van Hemiksem binnen de 5 minuten.
Ten slotte bent u binnen de 10 minuten op de A12 richting Antwerpen-Brussel!

Het bouwjaar dateert van 1890, maar de woning werd volledig vernieuwd.
Zo beschikt dit pand over een conform keuringsattest van de elektrische installatie en werd de nodige isolatie voorzien!

Via de inkomhal betreden we de woonkamer (33 m²) met eethoek en sierschouw.
De hal verleent de toegang tot de badkamer (7,50 m²) ingericht met dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en toilet.
Daarnaast vinden we de berging (4 m²) terug met centrale verwarming (ATAG), elektrische toilet en aansluiting wasmachine.
Achteraan hebben we de keuken (11 m²) ingericht met ijskast, diepvriezer, kookvuur op gas, dampkap, spoelbak en vaatwasmachine.
Deze ruimte kijkt uit op de koer (62 m²) met oostelijke oriëntatie en de achteraan gelegen garagebox (31 m²) met automatische poort.

De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers (12 m² & 14 m²)

Ten slotte is er nog een zolderkamer (17 m²) onder het dak.

Deze woning is beschikbaar bij akte.

Neem zo snel mogelijk contact op voor een plaatsbezoek!
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.5 m² Ingericht met dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en toilet
Berging 4 m² Met centrale verwarming (ATAG), elektrische toilet en aansluiting wasmachine
Garagebox 31 m² Met automatische poort
Inkom
Keuken 1 11 m² Ingericht met ijskast, diepvriezer, kookvuur op gas, dampkap, spoelbak en vaatwasmachine
Living 33 m²
Terras 62 m² Koer met oostelijke oriëntatie

Verdieping 1

Overloop
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 17 m² Leefzolder, ingericht als slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20111113-0000961115-00000004-5
EPC waarde 247 kWh/m²
247
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ATAG
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 235.000,00
Ki € 198,00
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 172 m²
Bouw oppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Perceelbreedte 4.5 m
Gevelbreedte 4.5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt