RUSTIG GELEGEN BEL-ETAGE IN DOODLOPENDE STRAAT MET GOEDE VERBINDING NAAR BELANGRIJKE INVALSWEGEN

Bel-étage

Ref: tkazaleastraat21
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
214m2 grondopp.
EPC: 220 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Deze bel-étage bevindt zich in een rustige doodlopende straat te Schelle.
Dit om de hoek van de Steenwinkelstraat richting het centrum van het dorp of de A12 (Antwerpen-Brussel).
Bushalte De Rozenstraat met buslijnen 183 & 294 is gelegen op wandelafstand.
Kortom een kindvriendelijke buurt mét strategisch karakter!

De woning werd gebouwd in 1975 en zeer goed onderhouden.
Het dak is geïsoleerd conform 2020.

Uw wagen kan u kwijt op de oprit of in de inpandige garage (21 m²).
Via de inkomhal (21 m²) met apart toilet betreedt u deze woning.
Achteraan bevindt zich een open polyvalente ruimte (13 m²) met o.a. CV-boiler, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast.
Ten slotte geniet u van een volledige omheinde noordwestelijke tuin (130 m²) met overdekt terras (20 m²).

Via de overloop op de eerste verdieping komt u terecht in de L-vormige woonkamer (34 m²).
Deze staat in verbinding met de keuken (5 m²) ingericht met anderhalve spoelbak, keramisch vuur, oven, dampkap, afwasmachine en Amerikaanse koelkast.

De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot de 3 slaapkamers (14 m², 11 m² & 7 m²).
Overigens vindt u op deze verdieping de badkamer (5 m²) die is uitgerust met ligbad + douchescherm, wastafel in meubel en toilet.

Deze woning is beschikbaar bij de akte!
 

Gelijkvloers

Garage 21 m²
Inkom
Polyvalente ruimte 13 m² Open polyvalente ruimte achteraan met o.a. CV-boiler + aansluiting wasmachine en droogkast + spoelbak
Terras 20 m² Overdekt terras
Wc1 Apart toilet met handenwasser

Verdieping 1

Keuken 1 5 m² Met anderhalve spoelbak, keramisch vuur, oven, dampkap, afwasmachine en Amerikaanse frigo
Living 34 m² in L-vorm
Overloop

Verdieping 2

Badkamer 1 5 m² Met ligbad + douchescherm, lavabomeubel en toilet
Overloop
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 220 kWh/m²
220
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant condensatieketel (2011)
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin met overdekt terras
Tuinoppervlakte 130 m²
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 214 m²
Bouw oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Dak Conform 2020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt