Te koop
Villa in Aartselaar
€ 649.000
  • kamers3
  • badkamers 1
  • 126 m²
  • 1.000 m²
  • garages
Contacteer ons
Drie Bunder 5, 2630 Aartselaar

Villa in rustige, doodlopende straat in residentiële buurt

Bent u op zoek naar een uniek gelegen alleenstaande woning in een rustige villawijk?
Dan is deze opportuniteit met alles (!leven & slapen!) op het gelijkvloers ongetwijfeld iets voor u!

Uw wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de oprit en/of in de uitzonderlijk ruime garage en in de straat is er zeer veel parkeergelegenheid.
Rechts van het eigendom is ook nog een car-port voorzien.
De woning is volledig onderkelderd op stahoogte en heeft dus zéér veel bergruimte.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met rechts een afzonderlijke bureelruimte.
De L-vormige living met veranda en open keuken grenst aan de aangelegde tuin met terras en vijver.
Er zijn 3 slaapkamers en de badkamer is ingericht met douche en lavabomeubel.
De inrichtbare zolder is bereikbaar aan de hand van een trektrap in de nachthal en er kunnen mits de plaatsing van een vast trap extra slaapkamers worden voorzien. 

De slechte EPC-score is te wijten aan de elektrische verwarming. 
Als er wordt geswitcht naar gas, zal het EPC waarschijnlijk een D-label krijgen.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. 
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 649.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.262
Opbrengsteigendom
nee

Algemene info

Bewoonbare opp.
126,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1978
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
136,00 m²
Gevelbreedte
16,00 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.000,00 m²
Breedte aan de straatkant
25,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
792 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Elektrische accumulatoren

Garage

Garage
ja

Indeling

Zolder
80 m²
Kelder
100 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Bureau
6 m²
Woonkamer
46 m²
Keuken
12 m²
Veranda
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Documenten

Contacteer

Villa ref. 6060498
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden