Nieuw
Te koop
Appartement in Wilrijk
€ 325.000
- kamers3
- badkamers 1
- 114 m²
- 450 m²
- 6 m²
- garages
Prins Boudewijnlaan 164, 2610 Wilrijk
Goed onderhouden appartement met terrasje voor- én achteraan
Het appartementsgebouw dateert van 1963, is recent volledig vernieuwd en heeft een lift.
Haar strategische ligging resulteert in een uitstekende mobiscore van 8,9/10.
Achter de garages is er een polyvalente ruimte waar de kinderen veilig kunnen spelen.
Het energiezuinig appartement (met EPC-label B) zelf is op de eerste verdieping rechts gelegen.
Via de ruime inkomhal met apart toilet komen we vooraan in de woonkamer met een sierhaard en veel lichtinval.
Aanpalend bevindt zich de ingerichte eetkeuken met toestellen en een eerste oostterras.
De badkamer is ingericht met douchecabine, dubbel lavabomeubel, sierradiator, condenserende gasketel én aansluiting wasmachine & droogkast zijn voorzien.
De kleinste van de 3 slaapkamers is centraal gelegen.
Verder is er nog een aparte berging/bureelruimte/dressing.
De overige 2 slaapkamers én het tweede westterras bevinden zich achteraan.
Er is een conform Keuringsattest Elektriciteit voorhanden en het appartement is asbestveilig.
De maandelijkse provisie bedraagt € 215 voor het werkkapitaal (o.a. de elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het individueel waterverbruik, de blokpolis en de syndicus) én € 20 voor het reservekapitaal. De huidige eigenaars hebben reeds een reservekapitaal opgebouwd van maar liefst € 3.387.
Zowel de gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging als de individuele kelder zijn mee in de prijs begrepen.
Een garagebox met oprit kan mee worden aangekocht mits een meerprijs.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
Haar strategische ligging resulteert in een uitstekende mobiscore van 8,9/10.
Achter de garages is er een polyvalente ruimte waar de kinderen veilig kunnen spelen.
Het energiezuinig appartement (met EPC-label B) zelf is op de eerste verdieping rechts gelegen.
Via de ruime inkomhal met apart toilet komen we vooraan in de woonkamer met een sierhaard en veel lichtinval.
Aanpalend bevindt zich de ingerichte eetkeuken met toestellen en een eerste oostterras.
De badkamer is ingericht met douchecabine, dubbel lavabomeubel, sierradiator, condenserende gasketel én aansluiting wasmachine & droogkast zijn voorzien.
De kleinste van de 3 slaapkamers is centraal gelegen.
Verder is er nog een aparte berging/bureelruimte/dressing.
De overige 2 slaapkamers én het tweede westterras bevinden zich achteraan.
Er is een conform Keuringsattest Elektriciteit voorhanden en het appartement is asbestveilig.
De maandelijkse provisie bedraagt € 215 voor het werkkapitaal (o.a. de elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het individueel waterverbruik, de blokpolis en de syndicus) én € 20 voor het reservekapitaal. De huidige eigenaars hebben reeds een reservekapitaal opgebouwd van maar liefst € 3.387.
Zowel de gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging als de individuele kelder zijn mee in de prijs begrepen.
Een garagebox met oprit kan mee worden aangekocht mits een meerprijs.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 114,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 4
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 450,00 m²
Energie
- EPC
- 103 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
Garage
- Garage
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 10 m²
- Berging
- 4 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 3,00 m²
- Terras 2
- 3,00 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
