Bij Vastgoed De Smet kan u rekenen op een vlotte verkoop, binnen een realistische termijn en aan de beste voorwaarden.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor een kennismakend gesprek/gratis schatting.
Wij komen langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. Deze lichten we dan desgewenst later toe, met een kopje koffie, in ons gezellige kantoor op het Laar.
U heeft een goed gevoel bij Vastgoed De Smet?
Dan stellen wij een duidelijke samenwerkingsovereenkomst op met vermelding van o.a. de vraagprijs, ons ereloon, duurtijd, ...
Geen "kleine lettertjes" maar heldere afspraken!
Bij de verkoop van een woning bent u verplicht om heel wat attesten en vergunningen voor te leggen aan de kandidaat-koper.
Wij verzorgen de benodigde stukken en stellen het volledige verkoopdossier zelf op.
Wij verzorgen voor u het energieprestatiecertificaat.
Indien nodig, zorgen wij ook voor een nieuw keuringsattest van de elektriciteit.
Niet alleen brengen wij onze bestaande, up-to-date portefeuille van kandidaten op de hoogte van uw nieuw dossier. We vergroten het bereik door een gericht marketingplan op te stellen.
Daarnaast is er ook de mogelijkheid om uw woning extra in de kijker te zetten a.d.h.v. staging, luxebrochures, een knappe videoreportage of een virtuele 3D-tour.
Wenst u samen te werken?
Maak een afspraak
Ook fysiek plaatsen we uw pand extra in de kijker met de professionele plaatsing van een bord en de etalagefiche van uw woning wordt tentoongesteld in De Vastgoedvitrine te Aartselaar.
Voor de liefhebbers van een traditionelere aanpak, kunnen er professionele advertenties zowel in de regionale (o.a. 't Periodiekske, De Passant, Deze Week Antwerpen Zuid-Rupel, ...) als de nationale (De Zondag) pers worden geplaatst.
Onze ervaren verkopers begeleiden de bezoeken met kandidaten, enkel op afspraak en in overleg met u als eigenaar.
De verlening van professioneel advies en een goede opvolging zijn hierbij cruciaal. Met onze onderbouwde kennis en manier van aanpak, streven we naar een goed gevoel bij uw potentiële koper.
Maandelijks ontvangt u van ons een schriftelijke rapportering. Zo krijgt u een overzicht van de verloop van uw dossier en blijft u op de hoogte van alle kandidaten.
Het belangrijkste onderdeel van de verkoop vindt plaats bij de onderhandeling.
Dit is één van de hoofdredenen dat mensen beroep doen op een bemiddelaar als Vastgoed De Smet. Met een ervaren tussenpersoon staat u stevig in uw schoenen tijdens onderhandelingen met kandidaat-kopers.
Zo verkoopt u uw woning aan de beste prijs!
Wij zorgen voor een waterdichte verkoopovereenkomst.
Als CIB-lid (Confederatie Immobiliënberoepen van België), met nummer 46.93.99, kunnen wij garanderen dat onze overeenkomsten ten allen tijde juridisch conform zijn. Na controle van de opgestelde compromis door beide notarissen, vindt de ondertekening plaats op ons kantoor.
Hierbij lichten we de overeengekomen voorwaarden nog een keer toe, zodat alle partijen met een gerust hart kunnen tekenen!
Ook voorzien wij een gratis CIB-overlijdensverzekering voor de kandidaat-kopers.
Onze job stopt niet bij het ondertekenen van de compromis. Wij begeleiden beide partijen tot aan de akte en staan 24/7 klaar voor alle praktische vragen.
Samen gaan wij met u naar de notaris voor de ondertekening van de akte en zorgen wij ook voor de overname van de nutsvoorzieningen. Ons ereloon wordt betaald bij het verlijden van de akte en niet bij de ondertekening van de compromis.
Dit betekent dus: géén verkoop, géén kosten!
Wij komen langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. Deze lichten we dan desgewenst later toe, met een kopje koffie, in ons gezellige kantoor op het Laar.