Nieuw
Te koop
Bel-etage in Aartselaar
€ 400.000
- kamers3
- badkamers 1
- 178 m²
- 215 m²
- 12 m²
- garages
August Vermeylenlaan 6, 2630 Aartselaar
Bel-etage op toplocatie in rustige buurt nabij centrum
Bent u op zoek naar een rustig gelegen ééngezinswoning?
Dan is deze bel-etage op wandelafstand van het centrum ongetwijfeld iets voor u!
U betreedt het eigendom via de inkomhal met apart toilet.
Links vooraan bevindt zich de garage, die momenteel wordt gebruikt als hobbyruimte, en achteraan is er een bureelruimte met aanpalend de wasplaats.
De aangelegde tuin heeft een overdekt terras en een polyvalente buitenruimte achteraan.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de L-vormige living met achteraan een terras met trap naar de tuin en de open ingerichte keuken met toestellen.
De 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, sierradiator & toilet zijn op de 2de verdieping gelegen.
Er wordt verwarmd aan de hand van een condenserende gasketel en de woning is asbestveilig.
Als er in de wachtgevel isolatie wordt voorzien, krijgt het EPC een score van 201 kWh/m².
Als ook de dakisolatie wordt vergroot, krijgt het EPC zelfs een B-label met een score van 186 kWh/m².
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige bewoner een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze bel-etage op wandelafstand van het centrum ongetwijfeld iets voor u!
U betreedt het eigendom via de inkomhal met apart toilet.
Links vooraan bevindt zich de garage, die momenteel wordt gebruikt als hobbyruimte, en achteraan is er een bureelruimte met aanpalend de wasplaats.
De aangelegde tuin heeft een overdekt terras en een polyvalente buitenruimte achteraan.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de L-vormige living met achteraan een terras met trap naar de tuin en de open ingerichte keuken met toestellen.
De 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, sierradiator & toilet zijn op de 2de verdieping gelegen.
Er wordt verwarmd aan de hand van een condenserende gasketel en de woning is asbestveilig.
Als er in de wachtgevel isolatie wordt voorzien, krijgt het EPC een score van 201 kWh/m².
Als ook de dakisolatie wordt vergroot, krijgt het EPC zelfs een B-label met een score van 186 kWh/m².
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige bewoner een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 400.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.070
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 178,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1977
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 215,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,50 m
- Tuin
- 117,00 m²
Energie
- EPC
- 256 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 12,00 m²
- Wasplaats
- 4 m²
- Bureau
- 9 m²
- Woonkamer
- 42 m²
- Keuken
- 7 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
