Investeren in vastgoed blijft een goed idee. Toch komen er heel wat risico’s bij kijken!
Vastgoed De Smet gaat op zoek naar de ideale huurder voor uw eigendom.
Maak alvast een afspraak met één van onze erkende BIV-makelaars voor meer info.
Wij komen langs om een marktconforme huurprijs te bepalen van uw eigendom.
Die lichten we dan desgewenst later toe in ons vitrinekantoor op het Laar.
U heeft een goed gevoel bij Vastgoed De Smet?
Dan stellen wij een duidelijke samenwerkingsovereenkomst op met vermelding van o.a. de huurprijs, ons ereloon, duurtijd, ...
Geen "kleine lettertjes" maar heldere afspraken!
Niet alleen brengen wij onze bestaande, up-to-date portefeuille van kandidaten op de hoogte van uw nieuw dossier. We vergroten het bereik door een gericht marketingplan op te stellen.
Er wordt een fotoreportage verzorgd van uw eigendom, met een duidelijke en overzichtelijke inlichtingenfiche.
Daarnaast is er ook de mogelijkheid om uw woning extra in de kijker te zetten a.d.h.v. staging, luxebrochures, een knappe videoreportage of een virtuele 3D-tour.
Niet toevallig de hoek met één van de drukste passages in de Zuidrand!
Uw eigendom wordt op onze eigen website en de grootste portaalsites www.immoscoop.be en www.immoweb.be (in XL-versie) geplaatst.
Misschien heeft u het al gemerkt, dat wij ook enorm actief zijn op sociale media. Via onze pagina's op Instagram en Facebook hebben wij dagdagelijks interactie met uw kandidaat-huurders.
Voor de liefhebbers van een traditionelere aanpak, kunnen er professionele advertenties zowel in de regionale (o.a. 't Periodiekske, De Passant, Deze Week Antwerpen Zuid-Rupel, ...) als de nationale (De Zondag) pers worden geplaatst.
Bij Vastgoed De Smet hanteren wij een strenge, maar rechtvaardige aanpak.
Wij gaan pas over tot een plaatsbezoek na ontvangst van een volledige kandidatuurfiche. Op deze manier kunnen wij de eigenaar en kandidaat-huurder zo goed mogelijk helpen bij het vinden van de perfecte match!
Onze ervaren makelaars begeleiden de bezoeken met kandidaten, enkel op afspraak en in overleg met u als eigenaar. De verlening van professioneel advies en een goede opvolging zijn hierbij cruciaal.
Met onze onderbouwde kennis en manier van aanpak, streven we naar een goed gevoel bij uw potentiële huurder.
Maandelijks ontvangt u van ons een schriftelijke rapportering. Zo krijgt u een overzicht van de verloop van uw dossier en blijft u op de hoogte van alle kandidaten.
Na een positieve screening en plaatsbezoek organiseren wij een kennismakend gesprek tussen u en de kandidaat-huurder.
Op deze manier leren beide partijen elkaar kennen en hebben we voldoende contactmomenten gehad om de juiste kandidaat te kiezen. U heeft een goed gevoel na dit gesprek? Dan pas kunnen wij overgaan tot het opstellen van de huurovereenkomst!
Wij zorgen voor een waterdichte huurovereenkomst.
Als CIB-lid (Confederatie Immobiliënberoepen van België) met nummer 46.93.99, kunnen wij garanderen dat onze overeenkomsten ten allen tijden juridisch conform zijn.
Na controle van de opgestelde huurovereenkomst door beide partijen, vindt de ondertekening plaats op ons kantoor. Hierbij lichten we de overeengekomen voorwaarden nog een keer toe, zodat alle partijen met een gerust hart kunnen tekenen!
Onze job stopt niet bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Wij zorgen ook voor de overname van de nutsvoorzieningen
Ons ereloon wordt betaald na de registratie van de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving.
Dit betekent dus: géén verhuur, géén kosten!