Te koop
Huis in Aartselaar
€ 225.000
  • kamers4
  • 199 m²
  • 448 m²
Contacteer ons
Dokter Cuypersstraat 9, 2630 Aartselaar

Af te breken woning/perceel bouwgrond pal in het centrum

De bouwvoorschriften die wij van de gemeente hebben mogen ontvangen, vindt u hieronder:
"Het eigendom is niet gelegen in een verkaveling, RUP of BPA.
De vuistregel die wordt toegepast, is het profiel van 17-13-9.
Algemeen dient de goede ruimtelijke ordening steeds gerespecteerd te worden en dient de bebouwing inpasbaar te zijn in de nabije omgeving.
Gelieve eveneens rekening te houden met onze bouw- en parkeerverordening:
De gemeentelijke bouw- en verkavelingsverordening van 22/09/1994
Artikel 2 van de gemeentelijke bouw- en verkavelingsverordening van 22.09.1994 (M.B. 24.11.1997) bepaalt dat de grond die gelegen is tussen de rooilijn en de bouwlijn niet mag verhard worden of gebruikt worden voor het stallen van voertuigen of aanhangwagens, tenzij er een vergunde autobergplaats is. Met het oog op een ander gebruik kan wel toelating verleend worden voor het verharden van deze zone, mits de oppervlakte van de verharding niet meer bedraagt dan 1/3 van de oppervlakte van deze zone, doch mag alleszins een oppervlakte beslaan vereist voor het stallen van één personenwagen. U mag maar 1/3 verharden, behoudens noodzakelijke toegangen
Dit betekent dat behoudens de noodzakelijke toegangen (tot voordeur, garage) slechts 1/3 mag verhard worden en steeds 2/3 als groenzone voorzien moet worden.
Indien de oprit wordt aangelegd voor een extra parkeerplaats (zonder noodzakelijke toegang dus zonder garage ervoor) dienen steeds de voorwaarden van onze gemeentelijke parkeerverordening gerespecteerd te worden.
De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 oktober 2015 en bij besluit van de deputatie van de provincieraad van Antwerpen van 17 december 2016 (B.S. 09.02.16).
https://www.aartselaar.be/nl/content/128/verordeningen.html"

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 225.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 570
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
199,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Staat
Af te breken
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
66,00 m²
Gevelbreedte
5,20 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
448,00 m²
Breedte aan de straatkant
6,10 m
Tuin
ja

Energie

EPC
582 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
nee

Garage

Garage
nee

Indeling

Slaapkamers
4

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

Contacteer

Huis ref. 5728009
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden