Nieuw
Te koop
Villa in Aartselaar
€ 1.199.000
- kamers4
- badkamers 1
- 267 m²
- 792 m²
- 43 m²
- garages
Barones Ludwina de Borrekenslaan 40, 2630 Aartselaar
Volledig vernieuwde energiezuinige villa met buitenzwembad
Bent u op zoek naar een villa waar comfort, luxe en energiezuinigheid perfect samenkomen?
Dan is dit volledig recent vernieuwd pareltje ongetwijfeld iets voor u!
Deze woning werd van A tot Z gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met bijzonder veel ruimte en tal van extra troeven, waaronder zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet.
Vanuit de hal komt u in de lichtrijke, L-vormige leefruimte, die naadloos aansluit op de open volledig ingerichte Siematic-keuken.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de volledig omheinde tuin, met een terras dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.
Achteraan bevindt zich een verwarmd buitenzwembad, ideaal om tijdens de warme maanden optimaal van uw tuin te genieten.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage en één van de garages werd ingericht als een bar met toog en aanpalend een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde nog een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit wil werken.
Tegenover het bureau vindt u de toegang tot de kelder op stahoogte, die bijzonder veel praktische en extra provisieruimte biedt.
De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop, maar liefst vier slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo & toilet en een aparte wasplaats.
Via een trektrap is de polyvalente (thans berg)zolder met 2 veluxen bereikbaar.
Bent u benieuwd naar deze unieke woning?
Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen tijdens ons eerste kijkmoment van begin oktober!
Dan is dit volledig recent vernieuwd pareltje ongetwijfeld iets voor u!
Deze woning werd van A tot Z gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met bijzonder veel ruimte en tal van extra troeven, waaronder zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet.
Vanuit de hal komt u in de lichtrijke, L-vormige leefruimte, die naadloos aansluit op de open volledig ingerichte Siematic-keuken.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de volledig omheinde tuin, met een terras dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.
Achteraan bevindt zich een verwarmd buitenzwembad, ideaal om tijdens de warme maanden optimaal van uw tuin te genieten.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage en één van de garages werd ingericht als een bar met toog en aanpalend een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde nog een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit wil werken.
Tegenover het bureau vindt u de toegang tot de kelder op stahoogte, die bijzonder veel praktische en extra provisieruimte biedt.
De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop, maar liefst vier slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo & toilet en een aparte wasplaats.
Via een trektrap is de polyvalente (thans berg)zolder met 2 veluxen bereikbaar.
Bent u benieuwd naar deze unieke woning?
Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen tijdens ons eerste kijkmoment van begin oktober!
Details
Financieel
- Prijs
- € 1.199.000
- Beschikbaarheid
- 01 juli 2027
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 3.056
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Videofoon
- ja
- Zwembad
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 267,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2016
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 124,00 m²
- Gevelbreedte
- 9,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 792,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19,80 m
- Tuin
- 225,00 m²
Energie
- EPC
- 74 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Garage
- Garage
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Zolder
- 35 m²
- Kelder
- 34 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 28 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 17 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 43,00 m²
- Bureau
- 16 m²
- Woonkamer
- 58 m²
- Keuken
- 30 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
