Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 349.000
- kamers5
- badkamers 1
- 210 m²
- 140 m²
- garages
Dokter Cuypersstraat 28, 2630 Aartselaar
Te renoveren bel-etage voor een groot gezin nabij centrum
Bent u op zoek naar een te vernieuwen centraal gelegen ééngezinswoning?
Dan is deze woning met maar liefst 5 slaapkamers ongetwijfeld iets voor u!
Links naast de inkom bevindt zich de garage.
Verder is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, die dienst kan doen als slaapkamer/bureel/hobbyruimte én een wasplaats met o.a. de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Achteraan is de noordtuin gelegen.
Op de eerste verdieping komen we via de overloop vooraan in de living met aanpalend de ingerichte keuken.
Centraal bevindt zich de ingerichte badkamer met zitbad, lavabo en toilet.
Achteraan zijn er 2 slaapkamers.
Op de zolderverdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers.
De slechte EPC-score is te wijten aan het ontbreken van het bewijs van de dakisolatie van 16-18 cm tijdens de keuring.
De factuur is inmiddels terecht en een nieuw EPC is in opmaak.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige bewoner een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze woning met maar liefst 5 slaapkamers ongetwijfeld iets voor u!
Links naast de inkom bevindt zich de garage.
Verder is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, die dienst kan doen als slaapkamer/bureel/hobbyruimte én een wasplaats met o.a. de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Achteraan is de noordtuin gelegen.
Op de eerste verdieping komen we via de overloop vooraan in de living met aanpalend de ingerichte keuken.
Centraal bevindt zich de ingerichte badkamer met zitbad, lavabo en toilet.
Achteraan zijn er 2 slaapkamers.
Op de zolderverdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers.
De slechte EPC-score is te wijten aan het ontbreken van het bewijs van de dakisolatie van 16-18 cm tijdens de keuring.
De factuur is inmiddels terecht en een nieuw EPC is in opmaak.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige bewoner een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 897
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 210,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1966
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 140,00 m²
- Tuin
- 50,00 m²
Energie
- EPC
- 467 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
Garage
- Garage
- ja
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Wasplaats
- 21 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 9 m²
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m²
- Toiletten
- 1
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
